——?dú)g迎到訪！ 專業(yè)商用車網(wǎng)絡(luò)媒體 為您服務(wù)
安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文在清華金融評論刊文從財(cái)政政策、外貿(mào)、房地產(chǎn)形勢分析對經(jīng)濟(jì)增速的影響，他預(yù)計(jì)2016年上半年消費(fèi)刺激政策和財(cái)政開支繼續(xù)積極托底經(jīng)濟(jì)增長，出口仍在下降，房地產(chǎn)新開工繼續(xù)走低，制造業(yè)投資很可能也繼續(xù)下行。合并來看，對2016年上半年經(jīng)濟(jì)增長持謹(jǐn)慎的態(tài)度問題仍然不大。
以下是文章全文：
2011年以來，實(shí)體經(jīng)濟(jì)活動經(jīng)歷過兩次明顯的臺階式下滑。第一次發(fā)生在2011年底至2012年上半年，當(dāng)時嚴(yán)厲貨幣緊縮是背景，出口、房地產(chǎn)投資和制造業(yè)投資增速同步大幅下滑。
第二次經(jīng)濟(jì)減速發(fā)生在2014年下半年至2015年初。此次經(jīng)濟(jì)下滑的一個非常重要的催化劑，是廣義財(cái)政支出的大幅收縮。首先來看財(cái)政政策對經(jīng)濟(jì)的影響。
財(cái)政政策對經(jīng)濟(jì)增速影響
廣義財(cái)政支出包括公共財(cái)政支出、政府性基金支出以及融資平臺舉債支持的開支，其在國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)中的權(quán)重超過20%。估算結(jié)果顯示，2014年，廣義財(cái)政支出增速較2013年大幅下滑了近13個百分點(diǎn)，對經(jīng)濟(jì)增長的拖累是顯而易見的。
但隨著政府對穩(wěn)增長和財(cái)政政策效果的更加重視，2015年下半年以來，政府努力實(shí)施了更加積極的財(cái)政政策，在此背景下，公共財(cái)政支出的下滑勢頭得以逆轉(zhuǎn)，并重新恢復(fù)高速增長，廣義財(cái)政支出增速也較大幅度回升。財(cái)政政策對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響由拖累轉(zhuǎn)向支持。
2016年經(jīng)濟(jì)走勢
然而迄今財(cái)政支出的較快增長，并沒有相應(yīng)帶來經(jīng)濟(jì)增速的明顯恢復(fù)。這表明，其他領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)的收縮力量同樣非常顯著。
非常重要的負(fù)面力量來自出口的惡化。發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)在2014年年底以來迅速惡化，剔除價格因素后的中國出口在2015年一季度也經(jīng)歷了塌方。
盡管2015年4月、5月以來財(cái)政支出在恢復(fù)，但是出口再次出現(xiàn)超過10個百分點(diǎn)的下降。出口中的增加值部分占GDP的比重在15%左右，這部分下降對經(jīng)濟(jì)的拖累不可忽視，很大程度上抵消了財(cái)政支出回升的積極影響。
從經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)領(lǐng)先指標(biāo)來看，出口的下滑暫時仍然沒有逆轉(zhuǎn)的跡象。
經(jīng)濟(jì)增長的另一個拖累來自房地產(chǎn)業(yè)的巨額存貨，以及存貨去化對新開工和開發(fā)投資的抑制。
無論是上市公司數(shù)據(jù)，還是統(tǒng)計(jì)局口徑數(shù)據(jù)，均顯示在2007年以后房地產(chǎn)企業(yè)積累了大量存貨。
早先，庫存的累積，與房價的大幅上漲并存。在財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，這表現(xiàn)為房地產(chǎn)企業(yè)存貨高企的同時，銷售利潤率大幅提升，從而驅(qū)動凈資產(chǎn)收益率(ROE)和資產(chǎn)收益率(ROA)的顯著走高。
但2012年以來，隨著全國范圍內(nèi)房價上漲減速甚至轉(zhuǎn)為下跌，房地產(chǎn)企業(yè)銷售利潤率逐步走低，特別是2015年以來加速下滑。銷售利潤率的加速下降，迫使房地產(chǎn)企業(yè)加速去庫存，以提高周轉(zhuǎn)率水平，避免ROA和ROE的過快下滑。
房地產(chǎn)行業(yè)要實(shí)現(xiàn)去存貨，必然要求新開工面積低于銷售面積。
過去十多年歷史數(shù)據(jù)顯示，商品房銷售面積增速的中樞水平逐年下降。筆者猜測，商品房銷售面積的峰值很可能在13億平方米左右。到2020年，每年的商品房銷售面積可能難以明顯高于這一水平。
2012年以來，新開工面積同比增速始終低于銷售增速,兩者之間的裂口較快收窄，但新開工絕對水平仍然高于銷售。這意味著，房地產(chǎn)行業(yè)存貨水平總體上仍然在積累。
2015年，在寬松流動性和積極行業(yè)政策的支持下，商品房銷售面積同比回升，而新開工面積同比繼續(xù)回落。如果剔除新開工面積里包含的不可銷售的部分，例如拆遷還建、接受委托、定向開發(fā)的房屋面積，學(xué)校、幼兒園、派出所、居委會、商店等公益設(shè)施建筑面積，車庫、車位等按個數(shù)統(tǒng)計(jì)的設(shè)施等，那么2015年的新開工面積仍高達(dá)13億平方米，與銷售面積基本相等。這表明，在2015年，房地產(chǎn)行業(yè)存貨與2014年大體持平，沒有進(jìn)一步上升，但我們?nèi)詻]有看到實(shí)在的去存貨過程。
在行業(yè)去庫存的背景下，2016年房地產(chǎn)新開工面積增速繼續(xù)負(fù)增長是可以預(yù)期的，未來新開工面積也許要下降到10億～12億平方米之間才能穩(wěn)定下來。這意味著新開工面積在2015年的水平上還需要下降20%左右才可以達(dá)到底部。
因此，對2016年上半年的經(jīng)濟(jì)情況，預(yù)計(jì)可能看到的是，消費(fèi)刺激政策和財(cái)政開支繼續(xù)積極托底經(jīng)濟(jì)增長，但出口仍在下降，房地產(chǎn)新開工繼續(xù)走低，制造業(yè)投資很可能也繼續(xù)下行。合并來看，對2016年上半年經(jīng)濟(jì)增長持謹(jǐn)慎的態(tài)度問題仍然不大。
版權(quán)聲明：此文源自其他媒體，如需轉(zhuǎn)載請尊重版權(quán)并保留出處。內(nèi)容若存有質(zhì)量疑問請立即與本網(wǎng)聯(lián)系，商用車之家將盡快處理并予以回應(yīng)。
